开发商拖欠两年过渡费?

您询问的开发商拖欠两年过渡费确实构成违法行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,房屋征收部门应当按时发放过渡费,并确保征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。开发商未能按时支付过渡费,违反了该条例中关于补偿费用支付的规定,侵害了被征收人的合法权益。您可以依据此条例,通过法律途径维护自己的权益。
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从法律角度,提起诉讼前,您应准备以下材料:1. 完整的补偿协议,证明您与开发商之间的约定;2. 开发商拖欠过渡费的书面证据,如通知、邮件等;3. 您的身份证明及与案件相关的其他证明材料。确保材料真实、完整,以便法院能够准确判断案件事实,维护您的合法权益。
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若开发商拒绝支付过渡费,您可先与开发商协商,无果后向当地建设主管部门的拆迁办投诉。如投诉仍无效,可收集相关证据,如补偿协议、拖欠过渡费的证明等,向当地法院提起诉讼,要求开发商履行补偿协议并支付拖欠的过渡费。
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